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Informações e Dicas

18
JUN

O agente imobiliário ideal

Por: Jaime Cristofori


Continuando o nosso ciclo de dicas e informações que ajudam na hora de vender um imóvel, a escolha do corretor e agente imobiliário ideal faz muita diferença.


Como proprietário, deve obter a resposta a algumas perguntas, para decidir quem é o agente imobiliário mais indicado para vender o seu imóvel.


Os melhores profissionais facilitarão a informação necessária para que escolha o agente imobiliário ideal.



  • É agente imobiliário o tempo inteiro?

  • Que formação imobiliária tem?

  • Que plano publicitário apresenta para vender o seu imóvel?

  • Proporciona informação atualizada e especifica sobre o mercado imobiliário da zona onde esta o imóvel a ser vendido?

  • Que outra forma de promoção utiliza para anunciar a venda?

  • Quantos vendedores na loja dispõem da informação necessária para vender o imóvel?

  • Com quem vai lidar daqui em diante?

  • Com que frequência vai receber informações sobre o processo de venda do seu imóvel?

  • Que código de ética tem que lhe garanta a si um tratamento justo e honesto?


Contar com os serviços da Imobiliária ideal para vender o seu imóvel é o primeiro passo para conseguir uma boa venda.


Como é que a Ousemais Imóveis pode ajuda-lo a alcançar o seu objetivo: VENDER O SEU IMÓVEL!


Com base na experiência, no mercado e nos Métodos da Ousemais Imóveis, este é o plano de promoção e venda que adaptaremos para seu imóvel em caso de EXCLUSIVIDADE:



  • Elaboração de uma análise comparativa de mercado


Para que a venda do seu imóvel tenha sucesso, é essencial que ele tenha um preço de venda real que não o coloque em situação de venda por tempo indeterminado. Totalmente gratuito e feito à medida de seu imóvel. O preço de venda tem que estar dentro da realidade em que o mercado está pagando no momento.



  • Foto e vídeo reportagem profissional


A primeira imagem é essencial para garantir uma diferenciação positiva. Contamos com a colaboração de uma equipe de fotografia e filmagem, profissionais especializados no ramo imobiliário. É agendada uma data com o (a) responsável do imóvel para que possa ser feito o trabalho de foto e vídeo.



  • Divulgação do novo imóvel a venda


De imediato deverá ser afixada uma placa de venda no imóvel. Ele será também inserido no site da Ousemais Imóveis e em mais sites, mídias sociais e portais especializados em imóveis. Criaremos também outros materiais (panfletos, flayers ... ) da sua propriedade que servirão para promover o seu imóvel a todos os consultores da Ousemais Imóveis e também a todas as imobiliárias e corretores parceiros.



  • Ações de promoções específicas para seu imóvel


Ao longo do tempo de duração do contrato, desenvolveremos ativamente um trabalho de divulgação do seu imóvel de acordo com o plano de marketing inicialmente definido. Buscaremos elaborar materiais e locais (mídias) de divulgação conforme o público alvo.



  • Preparação do Imóvel para venda


Aconselharemos na forma como deve preparar o seu imóvel para assim causar o maior impacto nos potenciais compradores, pois, “Nunca há uma segunda oportunidade para causar uma boa impressão”.



  • Acompanhamento pessoal de todo o processo de visitas ao imóvel


Considerando as características da propriedade, será definido no perfil do comprador, assim sendo, os potenciais compradores serão devidamente selecionados de forma a obter visitas mais eficazes. Tratamento pessoal de todos os pedidos de informações e recolha do feedback das visitas efetuadas.



  • Apresentação de relatórios regulares


Permite acompanhar a evolução de todo o processo de venda bem como avaliar os resultados das ações efetuadas para a venda do imóvel. Mensalmente manteremos contato informando de como está o andamento de venda do imóvel.



  • Qualificação de potenciais compradores e apoio na negociação


Contará com a nossa ajuda para selecionar e negociar a melhor proposta de entre todos os potenciais compradores. Caso seja necessário recurso ao crédito bancário para a compra, faremos todo o acompanhamento e orientação necessária.



  • Tranquilidade até á escritura


Apoio em todas as fases burocráticas, até ao momento da escritura, sem as habituais dificuldades e preocupações.


Acompanhe nosso blog, toda a semana tem novidades e dicas.


Sobre Jaime Cristofori: Graduado em Administração, Especialização em Gestão Estratégica, Gestor imobiliário na Ousemais Imóveis Chapecó - SC,  Corretor de imóveis e Professor no curso técnico em transações imobiliárias do SENAC. Atua no ramo imobiliário desde 1996.

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