Por: Jaime Cristofori

Tendo definido a condição financeira, o próximo passo antes de sair à procura de imóveis é justamente definir que tipo de imóvel nós procuramos. Precisamos definir qual o tipo de imóvel nós desejamos. Isso nos proporciona reduzir o universo de imóveis que estão à disposição no mercado, e faz com que tenhamos foco na busca, e não saímos procurando imóveis que no fim não irão nos satisfazer além de nos desgastar e deixar muitas dúvidas.

Primeiro passo, temos que definir o tipo de imóvel. Se, casa ou apartamento, quantos dormitórios, garagens, elevador, área social, em fim aquilo que é importante terno imóvel. Devemos lembrar que detalhes pequenos podem ser ajustados após a aquisição, mas os maiores não são possíveis de ajustes. Por exemplo, se deter a cor da pintura, este é um detalhe que pode ser facilmente modificado ao nosso gosto. Pesquisar o bairro onde se encontra o imóvel, ver se ele satisfaz as nossas expectativas.

Por vezes o imóvel dos sonhos encontra-se em um bairro mais simples, um pouco mais distantes ou até um imóvel menos do que imaginávamos. Porém a decisão mais conservadora faz sentido, diante das possibilidades de comprometer a renda com entrada e prestações sem se endividar nos anos seguintes, além de que nos dá a possibilidade de no futuro colocar este imóvel em outro negócio e pegar um imóvel maior e de melhor localização.

A ajuda de um especialista (Corretor de Imóveis), vai nos aconselhar sobre todos os aspectos relacionados à compra de um imóvel, incluindo as despesas de compra e venda, como custos dos cartórios e Imposto de Transmissão de Bens Imobiliários (ITBI), que varia conforme o município, entre outras informações legais e documentais.

Uma forma de evitar surpresas desagradáveis e despesas de reparação não previstas em nosso orçamento, é fazer uma inspeção detalhada do imóvel, para verificar se está em boas condições mesmo, ou se só está bem na aparência. Necessitamos também levar em conta, a família crescerá ou diminuirá.

O que mencionamos a cima, são algumas dicas, mas se necessitas de mais informação, alguma orientação, contate a Ouse Mais ou o profissional que está te atendendo e passe a sua necessidade.

Contate através do e-mail: [email protected]

Fone fixo 49 3312 0015 ou do Celular/Whatsapp 49 98873 9516.

Ou, CLIQUE AQUI e acesse o Site da Ouse Mais.

Sobre Jaime Cristofori: Graduado em Administração, Especialização em Gestão Estratégica, Gestor imobiliário,  especialista em negócios imobiliários. Atua no ramo imobiliário desde 1996.