Por: Jaime Cristofori

Assim como em qualquer outra área, quando você precisa de algo você busca um profissional da área, um especialista. Está doente, procura um médico, um problema jurídico, procura um advogado, e assim por diante. No ramo imobiliário não e diferente. A imobiliária juntamente com um corretor de imóveis possui a estrutura, conhecimento e qualificação adequada para oferecer segurança à ambos os envolvidos. São os profissionais, os especialistas adequados para quando se pensa em vender ou comprar um imóvel.

O acompanhamento e intermediação da aquisição de um imóvel pode tornar tudo mais fácil e seguro, porém, é importante que você se certifique sobre a credibilidade da imobiliária antes de iniciar qualquer relação.

Muitas pessoas preferem contar com a ajuda de um corretor autônomo ou tentar realizar todo o processo sem a ajuda de profissionais especializados. Entretanto, uma imobiliária renomada no mercado como a Ouse Mais trará total credibilidade para a negociação.

Você saberá exatamente com quem está lidando, tendo certeza que pode confiar nas decisões tomadas durante todo o processo. Os anos de mercado e as diversas transações realizadas validam o processo.

Não podemos deixar de mencionar que a imobiliária tem como uma de suas atribuições acompanhar o processo de negociação e trâmites documental. Assim, todo o processo de transação será realizado sem maiores problemas, de uma forma simples e rápida.

Temos identificado nestes últimos tempos aqui em Chapecó, muitas pessoas que fizeram compras diretas com proprietários ou com alguns “corretores autônomos” e vem sofrendo muito com perda de capital, problemas documentais, noites de sono perdidos, entre outros.

Muitas pessoas por não terem o conhecimento do assunto, imaginam que a compra de um imóvel pela imobiliária está pagando mais pelo imóvel. Isto não é verdade. A intermediação imobiliária faz parte do preço final do imóvel.

Algumas perguntas que devemos nos fazer:

• Quanto custa um advogado para resolver o meu problema depois (20 a 30% do valor do Imóvel)?
• Quanto custa o meu dinheiro perdido?
• Quanto custa noites de sono perdidas?
• Quanto custa o estresse causado e o meu tempo perdido?

04 vantagens de buscar uma imobiliária para comprar um imóvel

Podemos salientar muitas vantagens de se contar com uma imobiliária para comprar um imóvel. Vamos destacar aqui: segurança, praticidade, mais oportunidades de negócio e maiores possibilidades de negociação.

Segurança

Ninguém quer investir o seu precioso dinheiro em algo que possa dar dor de cabeça ou mesmo gere desconfiança. Em um mercado onde há muitos aproveitadores (Proprietários e até corretores autônomos), garantir a segurança na transação é fundamental. Uma imobiliária experiente é capaz de analisar toda a documentação referente ao imóvel e verificar se o bem está devidamente registrado, certificando que não há nenhum impedimento e se não há nenhuma má intenção por detrás.

Além disso, o know-how desse tipo de empresa pode fazer toda a diferença. Por conhecer as principais áreas da cidade e estarem familiarizados com os tipos de imóveis, os corretores saberão se a avaliação apresentada pelo vendedor está dentro da realidade ou não.

Não arrisque a segurança de um negócio imobiliário passa por uma imobiliária e corretores confiáveis.

Praticidade

A praticidade que se ganha quando contamos com o apoio de uma imobiliária é quase imensurável. Não será necessário passar horas e horas procurando por um imóvel adequado a suas necessidades e muito menos gastar tempo visitando os bairros procurando pelas placas de “vende-se”.

Todo esse processo será realizado pela imobiliária. Você precisará apenas conversar com seu corretor. Nessa conversa, ele reunirá as informações necessárias para encontrar exatamente o que você está querendo.

É possível dizer que o tempo necessário para encontrar o imóvel também será consideravelmente reduzido, facilitando a compra, melhorando a experiência e realizando seu sonho de uma maneira mais rápida.

Importante também ressaltar na praticidade quando do fechamento do negócio. A imobiliária e o corretor dão todas as coordenadas com relação a documentação e procedimentos, buscam documentos, orientam, entre outros. Facilite a sua vida!

Mais oportunidades de negócio

Outro ponto positivo é que, por ter uma base de imóveis cadastrados e por conhecer as regiões da cidade, as imobiliárias poderão oferecer oportunidades que você provavelmente não encontraria sozinho.

É válido dizer que a busca pelo seu imóvel não se restringirá em algumas opções, mas sim em inúmeras alternativas. Analisando suas preferências, a imobiliária poderá oferecer opções em bairros que você ainda não tinha considerado, mas que se encaixam em seu perfil. Pense nisso!

Sem contar em alguma oportunidade de venda, que a imobiliária tem o conhecimento, mas que o proprietário do imóvel não comenta para não transparecer a necessidade da venda do imóvel.

Maiores possibilidades de negociação

A negociação talvez seja o momento mais tenso do mercado imobiliário. Muitas vezes os vendedores são irredutíveis e os compradores precisam se desdobrar para conseguir realizar a compra. Alguns, inclusive, assumem um financiamento acima do limite permitido por sua realidade financeira simplesmente por não querer perder a oportunidade encontrada.

Contudo, a presença de uma imobiliária pode simplificar muito esse processo. Como os corretores já tiveram um contato inicial com os vendedores, é possível que eles consigam aliar as expectativas dos vendedores com as necessidades dos compradores, permitindo que o negócio seja concretizado.

Contar com uma imobiliária é essencial para o sucesso desse procedimento. Além de garantir toda a segurança necessária em um investimento de alto valor, será possível encontrar as melhores alternativas do mercado. Pense nisso antes de iniciar a busca pela realização do seu sonho.

Não corra risco, a Ouse Mais Soluções Imobiliárias está aqui para te ajudar.

Sobre Jaime Cristofori: Graduado em Administração, Especialização em Gestão Estratégica, especialista em negócios imobiliários e gestor na Ouse Mais Soluções Imobiliárias - Chapecó - SC,   CRECI/SC 16.356 F.